Los terrenos de BCN World siguen sin comprador

Veremonte tiene trece días para formalizar la adquisición del suelo donde quiere construir los hoteles y los casinos

Veremonte, la sociedad que promueve BCN World, tiene trece días (hasta el 10 de diciembre) para hacer efectiva la compra de los terrenos donde construir el macrocomplejo de hoteles y casinos, ahora propiedad de La Caixa. Estos terrenos forman parte, junto con el resort de Port Aventura, del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) que abarca 825 hectáreas. Ayer, Veremonte superó un primer escollo y sus dos sociedades -en una se ha aliado con Melco y en otra con Hard Rock- ya han sido oficialmente admitidas, junto al Grup Perelada y Melco en solitario, para participar en la segunda fase del concurso público para obtener las licencias de los casinos.

Con la publicación, ayer en el diario de la Generalitat (DOGC) de las cuatro empresas admitidas, se cierra la primera fase del concurso. La segunda se convocará una vez se haya redactado el plan director urbanístico (PDU) que regulará cómo se construyen los 450.000 metros cuadrados edificables previstos en el primero de los hasta seis resorts previstos en el CRT. El PDU, ahora en fase inicial de redacción, determinará qué proporción de la edificabilidad se destina a uso hotelero, cuántos metros cuadrados tendrán los casinos y también fijará si se admite o no el uso residencial y en qué proporción. Esta opción ya la anunció el presidente de BCN World, Xavier Adserà, en mayo del 2013 en la presentación del proyecto en la Cámara de Comercio de Tarragona, donde explicó que tenían previsto construir apartamentos para vender al mercado chino pero que no se levantarían hasta que estuvieran vendidos. 

En un principio, la ley del CRT, que el Parlament modificó en mayo para poder acoger el gran macrocomplejo turístico y de juego -y en cuyo trámite compareció el propio Adserà para exponer las líneas generales de BCN World- preveía hasta seis licencias de casinos, que finalmente han quedado en cuatro. El Departament d’Economia desestimó una quinta solicitud, la presentada en solitario por Veremonte, al considerar que no había presentado la documentación necesaria para acreditar «la solvencia en materia de explotación de casinos, juego y apuestas durante los últimos cinco años», uno de los requisitos requeridos. 

Precisamente Veremonte, que presentó dos solicitudes más a través de las sociedades BCN IR 3, SA (participada junto con Hard Rock) y BCN Integrated Resorts 2, SA (participada con Instant Glory Holdings Limited, una filial propiedad de Melco), había solicitado una prórroga para poder presentar toda la documentación requerida. La prórroga finalizaba a finales de este mes, pero la documentación se presentó hace unos días y ayer el DOGC publicó la admisión definitiva de las cuatro solicitudes presentadas. 

La ley del CRT prevé, pues, dos procesos paralelos: por una parte el concurso para otorgar las licencias de los casinos (cuya primera fase ahora ha culminado) y, por otra, la redacción del PDU, que definirá el proyecto urbanístico en unos terrenos donde hasta mayo sólo se preveía el uso residencial. El otro pilar para que el macroproyecto salga adelante tal y como se ha presentado es la venta de los terrenos a Veremonte. Su opción de compra expira en trece días. Sin embargo, podría haber otros grupos interesados. Esta misma semana, el conseller Felip Puig aseguró en una entrevista en Catalunya Radio que el proyecto saldrá adelante aunque los promotores de BCN World no compren los terrenos.