BCN World se reduce un 25% y tendrá un solo promotor

Las tres empresas preseleccionadas deberán abonar una fianza de 2,5 millones si quieren seguir optando al proyecto y casinos

Melco, Hard Rock y el Grup Peralada, las tres empresas preseleccionadas en el concurso para adjudicar las licencias de casino de BCN World, tendrán que abonar este mes una fianza de 2,5 millones de euros si quieren seguir optando a ser promotores del proyecto. Con la aprobación inicial del nuevo plan director urbanístico (PDU) se reactiva la tramitación de un BCN World redimensionado a la baja con un 25% menos de metros cuadrados edificables, una reducción de la altura máxima de los edificios (que pasa de 90 a 75 metros) y la conversión del tramo final de la autovía de Tarragona a Salou en una avenida urbana.

El proyecto inicia ahora dos tramitaciones en paralelo: la urbanística y la de selección del promotor, que operará también los casinos. Estas tramitaciones culminarán durante el primer trimestre del próximo año “para que las obras puedan empezar en verano de 2017”, aseguró ayer Oriol Junqueras, vicepresidente de Govern, tras presidir la reunión del Consorci Recreatiu i Turístic en que se presentó a los alcaldes y agentes del territorio el nuevo PDU.

“Enterramos BCN World, este es un proyecto realista, sostenible, que da confianza a los inversores y que se integra en la realidad territorial y del conjunto del país”, sentenció Junqueras, quién destacó la reducción a la mitad de los metros cuadrados edificables para casinos, la reducción del 29% de la superficie de hoteles y el mantenimiento, en cambio, del tamaño máximo de zona comercial y centros de convenciones. Sin embargo, la fiscalidad sobre los beneficios procedentes del juego –que se rebajó del 50% al 10%– se man­tiene igual, aunque esta cuestión fue blanco de las críticas de ERC cuando la medida se aprobó en el Parlament en la anterior legislatura.

El número de casinos variará en función del promotor que acabe invirtiendo –se calcula que entre 2.000 y 2.500 millones– para desarrollar el complejo. En el proyecto inicial se dibujaron seis casinos en un complejo que preveía seis centros turísticos integrados (CTI), pero la situación ha cambiado drásticamente. Ahora habrá sólo un promotor. Cuatro operadores pasaron la primera fase del concurso, pero la marcha de Veremonte (el impulsor del proyecto), dejó en tres los aspirantes: la norteamericana Hard Rock, la china Melco y el Grup Peralada.

Antes de final de mes, estas tres empresas deberán aportar una fianza de 2,5 millones cada una, “para demostrar su interés y compromiso con el proyecto”, añadió Junqueras. El Govern prevé que finalmente serán dos los operadores que opten a desarrollar el nuevo BCN World. Sería la alianza de Melco y Hard Rock, en cuyo caso podrían construir dos casinos porque cada empresa pasó la primera fase del concurso; y la otra opción sería el Grup Peralada, “que probablemente se presentará asociado con Genting, un operador de Malasia”, apuntó Junqueras. En este caso, sólo podría construirse un casino. Con el nuevo calendario sobre la mesa, la adjudicación a uno de estos dos grupos se haría a principios de año, cuando se prevé que el plan director urbanístico ya esté definitivamente aprobado.

Ahora se abre un periodo de un mes y medio de exposición pública durante el que podrán presentarse alegaciones. Las principales novedades que incluye el PDU están relacionadas con las infraestructuras y accesos. La autovía entre Tarragona y Salou, que delimita el complejo por su fachada sur, se convierte en una avenida urbana con rotondas. Se prevén también grandes viales y puentes, especialmente en el municipio de Vila-seca, uno junto a la Escola de Turisme de la URV y otro sobre las actuales taquillas de Port Aventura. Los alcaldes de los dos municipios donde se ubicará el nuevo BCN World, Josep Poblet y Pere Granados (ambos de CDC), se felicitaron ayer por el avance en la tramitación: “Es una muy buena noticia por lo que implica para el turismo y su desestacionalización y por los puestos de trabajo que creará (se calcula que unos 10.000 cuando esté en funcionamiento)”, coincidieron. Poblet añadió que “ahora estudiaremos el documento y haremos las alegaciones y aportaciones oportunas para que encaje bien en el territorio”.

El Govern ha prolongado hasta septiembre de 2017 la opción de compra de los terrenos, propiedad de La Caixa, que expiró a finales de junio. El conseller de Territori i Sostenibilitat, Josep Rull, que presidió ayer la comisión territorial de Urbanisme de Tarragona, destacó, la profunda reordenación de la zona que se ha dibujado. Además de mantener el parque de 50 hectáreas que separará el futuro BCN World del complejo petroquímico, este gran parque tendrá continuidad con una red de vías para peatones y bicicletas que se conectarán con las existentes y discurrirán paralelas a lo que hoy es la autovía y que está previsto que se convierta en una fachada verde para mejorar la conectividad del complejo con Salou.

Superadas las reticencias de ERC, ayer, el PSC, PP y C’s mostraron su satisfacción por el desbloqueo del proyecto. Sin embargo, la CUP y Catalunya Sí Que Es Pot (CSQP )mantuvieron las críticas. La diputada de CSQP Hortènsia Grau puso en duda que la actividad del juego, “que sigue siendo visible”, sea compatible con el modelo de turismo familiar y subrayó que no se han modificado las rebajas fiscales “contra las que ERC dio batalla”.

La plataforma Aturem BCN World reconoció mejoras “importantes” en el proyecto, aunque lamentó que el Govern de la Generalitat no haya buscado más acuerdos y anunció que estudiará la vía judicial.