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La compañía no adquirirá el solar hasta que el Govern no apruebe el plan director, suspendido por el TSJC.
Govern se ha visto de nuevo obligado a ampliar los plazos previstos para construir el complejo de ocio y juego de Hard Rock. La última prórroga para materializar la operación de compraventa expiraba ayer, pero la sentencia del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TJSC), que declaró parcialmente nulo el plan director urbanístico (PDU), ha forzado un nuevo escenario. Si la intención era cerrar la venta este mes, la realidad ha añadido, como mínimo, un año más de retraso a los tres que lleva acumulados el proyecto de Hard Rock.
El conseller de Territori, Damià Calvet, tuvo que rectificar ayer a la consellera de Presidència y portavoz del Govern, Meritxell Budó quien explicó en rueda de prensa que el Ejecutivo catalán había acordado comprar los terrenos situados junto a Port Aventura, a La Caixa por 120 millones de euros y que los vendería a Hard Rock una vez modificado el PDU. Poco después Calvet negó la mayor. El Incasòl no ha comprado todavía los terrenos y no lo hará hasta que se haya aprobado el PDU con las modificaciones que impone la sentencia del TSJC, lo que sitúa la operación, en el mejor de los casos, al año 2022.
“Esta semana hemos recibido la petición por parte de Hard Rock de posponer la compra y el Govern ha aprobado un nuevo plazo de dos meses a partir de la aprobación del PDU”, precisó el conseller. La revisión del plan, que debe resituar las zonas verdes y de servicios por estar demasiado cerca del polígono petroquímico, supone un año de trabajo y a ello hay que añadir el agravante de las elecciones que tienen que celebrarse en febrero y que pueden poner de nuevo en jaque el proyecto. No en vano, la operación de compraventa ha sido cuestionada por la oposición en el Parlament porque establece que el Incasòl tiene que avanzar 96 de los 120 millones de euros en que están valorados los terrenos de La Caixa y que Hard Rock abonaría el resto en dos fases más: el 70% al publicarse definitivamente los planes de mejora urbana y el 10% restante tras obtener el proyecto de reparcelación.
El conseller también explicó que el acuerdo de Govern contempla que Hard Rock firme una póliza de seguro para cubrir el riesgo de la retasación de los terrenos, lo que Calvet calificó de “garantía” porque sería la empresa quien asumiría este gasto de progresar las demandas que interpusieron los propietarios originales de los terrenos, que fueron expropiados. El conseller explicó que “hemos comunicado a La Caixa esta nueva prórroga y aprovecharemos este año de trabajo para incorporar en el PDU elementos del plan de mejora urbana” y reconoció que ahora “no hay una fecha concreta” sino una “temporalidad” en función de cómo avancen los trámites urbanísticos.
Fuente: La Vanguardia
Autora: Sara Sans
Imagen: Xavi Jurio
